奥特莱斯，这个来自国外的“舶来品”，正逐渐成长成为长沙商业的重要组成部分。过去两年中，传统实体商业在互联网与经济下行的双重夹击下步履维艰，而奥特莱斯却异军突起，行业内排名前十的奥特莱斯年销售额增长率突破20%，成为支撑零售业业绩的一面旗帜。
目前，在星城以“奥特莱斯”为名的商场已有4家。这其中，虽然经营面积和形态各有不一，仍不同程度得到消费者的认可。值得关注的是，“星城奥莱圈”今年又将迎来一搅局者——隶属于香港九龙仓上市集团，并由华镫集团负责营运管理”的时代·奥特莱斯·长沙将于7月中旬正式营业。
“新玩家”入局，长沙进入“奥莱时代”
互联网浪潮下，体验式经济成为传统商业的救命稻草。进入2016年，刚落稳的星城奥莱圈子将呈现新的格局。
整体欧陆式风格设计，特色两层的意大利小屋、舒适宜人的景观街区配以欧洲式雕塑及贡多拉小船;还有遥遥可望的56米高的标志性钟楼、23米高的比萨塔……整个建筑群仿佛让人置身于欧洲街头。
这便是即将于今年7月与湖湘消费者正式见面的时代·奥特莱斯。位于长沙西北面的时代·奥特莱斯项目坐落在金水西路与欧洲北路的交汇处、长张高速关山收费站南侧，距市中心约40分钟车程。
据了解，隶属于香港九龙仓上市集团，并由华镫集团负责营运管理， 时代·奥特莱斯已拥有超过7年成功运营奥特莱斯业态经验。时代·奥特莱斯首次入湘，带来占地12万平方米的项目，营业面积4.5万平方千米，入驻品牌超230个，仅规划停车位便超过2000个，辐射人口近3000万。
这一体量，对一直“小打小闹”的长沙奥特莱斯界而言，无疑将持续搅动一池春水，而华镫集团则极有可能成为改变长沙既定商业格局的重要力量。业内人士普遍认为，这一变化也将有益于平衡长沙一直以来东西商业分布不均的现象，同时也顺应了政府“商业重心西移”的战略目标，顺势将长沙推入升级版的奥特莱斯时代。
“体验式购物+折扣名品”或成吸客法宝
2014年12月，《奥特莱斯企业经营管理要求》作为奥特莱斯行业首个标准，由中国商业联合会奥特莱斯分会申请，在中商联行业部标准工作处的指导下正式实施。据此标准要求，在奥特莱斯业态中，应配备餐饮、娱乐休闲、服务等辅助业态以满足顾客的不同需求。
事实上，在以“奥莱”为名进行经营的长沙各奥特莱斯门店中，受限于经营面积或经营能力，能够切实符合这一要求的店却屈指可数。不过，在时代·奥特莱斯·长沙的经营布局规划图上，除常年保持品牌商品1至5折平均折扣销售外，还将配备完善的餐饮、休闲娱乐等服务业态。
为了给予顾客不同的新鲜感并照顾不同顾客的喜好，商场每月还会组织不同类型的文化、康乐活动，包括如艺术展览、明星签唱会、节庆活动、舞台表演，比赛及各式沙龙等等多种形式。
当然，作为奥特莱斯吸引顾客的最核心竞争力，时代·奥特莱斯·长沙所带来的品牌也足够具有吸引力。目前，已确定入主的包括Coach、Salvatore Ferragamo、Tod's、Brooks Brothers、kate spade new york、Juicy Couture、Nike、Adidas、Ports、Levi’s、Calvin Klein Jeans等多家国际国内一线品牌和时尚运动品牌。
据了解，上述品牌均由品牌总部或品牌认可代理商的直接营运，场内上架商品也因此具有直接来自品牌的正品保障，而专为奥莱而设的特别款式还将为顾客提供多元化购物选择。