三、两次维修仍有问题要更换
家装没多久，家里的自来水管就出现渗漏，施工方却甩手不管了。家装合同示范文本中约定了工程项目的保修期，木地板、水电气管线等保修期由双方约定，合同中也标明了最低保修年限给业主参考。
如果水管有问题，但施工方迟迟不来修理怎么办?合同写明，保修期内，施工方应在接到保修通知之后规定时间内派人维修，否则，业主可委托其他单位或人员维修，产生的费用由施工方承担。同样的问题两次维修仍不能达到质量标准的，施工方应当负责更换，不能更换的，应赔偿损失。
四、污染超标，施工方得掏钱
装修导致的室内污染越来越不容忽视，为此家装合同特别规定，在工程完工后，双方可委托具有资质的检测机构检测室内环境污染物浓度，并明确检测氡、游离甲醛、苯、氨、TVOC等五种常见的污染物。如果检测结果符合标准，检测费由业主承担。检测不合格的，检测费和治理费都由施工方承担。